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PROPRIÉTÉ PERCHERONNE SUR 3,5 HECTARES

123 m² - 330 000 € **

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Description du Corps de ferme en vente

Entre Mortagne au Perche et Longny, en bord de foret Réno Valdieu, propriété percheronne au bout de son chemin, sur ses 3.5 ha de prairie cloturée de lisses en bois. Elle comprend une haute demeure de 45 m de longueur avec dépendances attenantes (grange préaux, etc... ), un ancien four à pain de 35 m², un puits. La maison, rénovée en totalité en 2011 avec matériaux percherons de qualité (chêne, tomettes anciennes au sol, poutres, pierres affleurées aux murs,...), comprend un salon de 30 m² avec conduit de cheminée, une salle à manger avec cheminée ouverte sur la lumineuse cuisine, une buanderie, une grande chambre, une entrée, une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, grande douche à l'italienne et meuble double vasques, un wc avec lave mains. Potentiel d'extension dans les dépendances attenantes ou des les combles très spacieux. abris pour chevaux de 5X6 dans les prairies avec arrivées d'eau et gaines pour l'éléctricité dans les prés. Chauffage central fuel récent, double vitrage, éléctricité récente, assainissement conforme, maison ré isolée. PRODUIT RARE A LA VENTE !!! TRES BEAU POTENTIEL !!! CALME COMPLET
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6387

FICHE TECHNIQUE du Corps de ferme

Type de bien

Corps de ferme

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

61290

Ville

LONGNY LES VILLAGES

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

330000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Foyer ouvert

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

123 m2

Surface terrain

35517 m2

Grenier

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Longny-au-Perche

Longny-au-Perche : aménagements, taxe foncière, immobilier et plus encore

Longny-au-Perche (code postal : 61290) est une commune calme du département de l'Orne. Cette ville rurale, s'étalant sur 39,5 km², dispose de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : La Lande-sur-Eure, Autheuil, Moulicent, Malétable, Monceaux-au-Perche, Bizou, Feings, Saint-Victor-de-Réno et Le Mage.

Longny-au-Perche : quelques informations sur l'immobilier

À Longny-au-Perche, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). Les propriétaires représentent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 11 % des habitations.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (7 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 27 %.

Longny-au-Perche : quelques données démographiques

On dénombre une population de 1 477 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 49 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (66 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 55 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Longny-au-Perche.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet REMALARD

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