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Propriété comprenant maison, gîte et appartement sur 3,6 hectares

188.6 m² - 319 000 € **

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Description de la Longère en vente

Vous aimez le calme, la nature, la vieille pierre et vous recherchez la possibilité de pouvoir vivre ou simplement recevoir vos enfants, vos parents, vos amis dans un havre de paix sans vis-à-vis direct. Nous vous proposons ce bel ensemble immobilier composé d'une longère, d'un appartement et d'un gîte rénovés sur près de 3,6 hectares de terrain clos et arboré. La maison principale compte 103 m² habitables dont une agréable pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, deux WC, une salle de bains et deux chambres. Chauffage au sol. A l'étage également ; un appartement accessible par l'extérieur comprenant palier, coin cuisine, une cuisine, un WC et une douche. A l'écart un gîte refait à neuf avec cuisine aménagée/équipée, un lumineux salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une pièce palière et une belle chambre. Dépendances non attenantes: atelier et garage 2 voitures. La totalité sur son terrain de 36 719 m² dont une partie prairie idéale pour accueillir des chevaux. Fosse toutes eaux conforme. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLE !! SITUATION ISOLÉE !! RARE A LA VENTE!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6371

FICHE TECHNIQUE de la Longère

Type de bien

Longère

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

61290

Ville

LONGNY LES VILLAGES

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

319000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon Etat

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

188.6 m2

Surface terrain

36719 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Aspect

Plat

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Longny-au-Perche

Longny-au-Perche : aménagements, taxe foncière, immobilier et plus encore

Longny-au-Perche (code postal : 61290) est une commune calme du département de l'Orne. Cette ville rurale, s'étalant sur 39,5 km², dispose de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : La Lande-sur-Eure, Autheuil, Moulicent, Malétable, Monceaux-au-Perche, Bizou, Feings, Saint-Victor-de-Réno et Le Mage.

Longny-au-Perche : quelques informations sur l'immobilier

À Longny-au-Perche, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). Les propriétaires représentent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 11 % des habitations.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (7 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 27 %.

Longny-au-Perche : quelques données démographiques

On dénombre une population de 1 477 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 49 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (66 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 55 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Longny-au-Perche.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet REMALARD

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