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NOGENT LE ROTROU, maison 235 m² habitables avec piscine sur 5000 m² terrain

233 m² - 329 500 € **

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NOGENT LE ROTROU, maison 235 m² habitables avec piscine sur 5000 m² terrain

233 m² - 329 500 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un environnement calme, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'une surface d'environ 235 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec mezzanine, d'un séjour avec insert à pelés de près de 48 m², d'une cuisine aménagée équipée récente, d'une spacieuse véranda d'environ 45 m² avec climatisation réversible, d'un dégagement, d'une salle d'eau refaite avec douche italienne à hydro-massage et de deux chambres. A l'étage, un grand palier dessert un cabinet de toilette et 2 autres belles chambres avec climatisation réversible et pour la dernière avec dressing. Grenier aménageable à la suite. Chauffage électrique avec climatisation , insert à pelés, assainissement individuel, double vitrage récent, volets roulants électriques aux fenêtres. Attenante à la maison, magnifique piscine couverte avec toit rétractable d'environ 100 m²: bassin (8,50x4) chauffé avec pompe à chaleur, système de filtration par électrolyse et sel. En dépendances: sous sol total avec garage, cave, cellier et hangar en bois de près de 160 m² ainsi que hangar d'environ 50 m² en tôle. Le tout sur un terrain clos d'environ 5000 m² se composant d'une entrée goudronnée avec portail électrique, d'une cour gravillonnée d'environ 1250 m² à l'arrière de la maison et d'un parc arboré à proximité de la piscine. MAISON TOUT CONFORT ! BELLES SURFACES !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6581

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

28400

Ville

NOGENT LE ROTROU

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

329500 EUR

Taxe Habitation

2000 EUR

Taxe Foncière

2600 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon Etat

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing + Brique

Style

Pavillon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

233 m2

Surface terrain

5052 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Nogent-le-Rotrou

Nogent-le-Rotrou en quelques chiffres

Nogent-le-Rotrou, commune d'Eure-et-Loir, est une ville tranquille. C'est l'une des sous-préfectures de l'Eure-et-Loir. S'étendant sur une superficie de 23,9 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Dancé, Berd'huis, Margon, Saint-Pierre-la-Bruyère, Saint-Jean-Pierre-Fixte, Saint-Hilaire-sur-Erre, Mâle, Souancé-au-Perche, Condeau, Trizay-Coutretot-Saint-Serge et Champrond-en-Perchet.

Nogent-le-Rotrou et l'immobilier

L'immobilier de Nogent-le-Rotrou est en majorité constitué de maisons individuelles (56 %). Les appartements représentent donc 44 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

La taxe d'habitation (27 %) et la taxe foncière (26 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 24 % et 20 %.

Nogent-le-Rotrou et sa démographie

On dénombre 10 642 habitants dans la commune et un âge moyen de 46 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (presque 58 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 67 % des actifs nogentais.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Nogent-le-Rotrou.

  • Densité de population :

    450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet REMALARD

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